купить квартиру

Позвоните мне по телефону             8-950-915-94-16 или заполните форму чуть ниже и я с удовольствием подберу Вам необходимый объект недвижимости. Денис Миколаенко.

С чего начать покупку квартиры?

Для большинства людей покупка квартиры или дома одна из самых важных и существенных покупок в жизни. Как купить квартиру, чтобы затем не было мучительно больно за неудачное вложение своих накоплений или не дай бог за их потерю.

Конечно, самый простой и быстрый вариант это обратиться в агентство недвижимости или к знакомому риэлтору.

Здесь за определённую плату будет найдена квартира, собраны необходимые документы, которые вам останется только подписать, ну и разумеется, внести деньги.

 

Это приятно, когда всё сделают за вас ;) но здесь надо платить.

 

 

Многие покупатели уверенны, что смогут выбрать и купить квартиру самостоятельно. Ведь у них есть деньги, и они могут пойти и выбрать понравившийся товар и купить его.

Что же мы видим на практике?

У нас есть определённые условия покупки квартиры. Мы знаем, сколько готовы потратить и каким требованиям квартира должна отвечать.

Однако на практике, этих параметров при покупке квартиры оказывается так много, что голова идёт кругом, и разобраться во всём сразу не получается.

Цена квартиры, район, этаж, тип дома, напольное покрытие и размер кухни, ширина коридора, состояние потолка, вид из окна, состояние подъезда  и ещё много, много особенностей каждого из объектов недвижимости.

Самое важное, что каждый из этих параметров влияет не только на Ваше впечатление при покупке квартиры, но и на цену и на ликвидность.

И каким же образом это определить?

Как наличие или отсутствие балкона влияет на стоимость квартиры?

Насколько процентов снижается стоимость, если Вы решили купить квартиру на первом или последнем этаже?

Возможно Вам, безразличен размер ванной, но как это отразиться, если впоследствии решите продать квартиру.

Чтобы иметь красивый вид из окна, я готов смириться с трамваем возле дома, но будет ли такая покупка разумной.

Плохое состояние пола это плохо или не имеет значения, если я собираюсь делать ремонт?

А ещё: как организовать расчёты, кто будет проверять документы на квартиру и как не наделать ошибок, подписывая договор и внося аванс.

На эти и ещё много других вопросов придется ответить, если Вы решили купить квартиру самостоятельно.

Именно на этом этапе многие понимают, что им нужен эксперт и обращаются в агентство недвижимости или к риелтору.

Одна из причин нежелания покупателя квартиры обращаться за услугами риэлтора это заблуждение, что чем больше агентов по недвижимости задействовано, тем быстрее найдётся подходящий вариант.

Можно утверждать, что сейчас на рынке недвижимости создано единое информационное пространство, т.е. те квартиры, которые Вам предложит любое агентство можно найти самостоятельно в газетах или через интернет.

Хороший риэлтор не просто занимается поиском квартир, а поможет решить:

  • Стоит ли квартира тех денег, что за неё просят. Или меньше? Или больше?
  • Действительно она так хороша или пара достоинств отвлекает от множества недостатков?
  • Какая из пяти просмотренных квартир более ликвидная и имеет больше преимуществ.

Для того, чтобы проанализировать все эти нюансы и помочь принять решение риэлтор должен видеть все эти квартиры.

Именно поэтому покупателю квартиры нужно иметь  одного постоянного риэлтора.

Многие покупатели квартиры уверены, что любой здравомыслящий человек сможет разобраться и правильно определить всё достоинства и недостатки квартиры.

«Нужно сосредоточиться и тогда я ничего не упущу»

И здесь, как здравомыслящий человек я полностью соглашусь.

Каждый сам выбирает чинить машину самому или доехать до автосервиса.

Пойти лечиться к доктору или попробовать самостоятельно.

Научиться можно всему, вопрос в том, сколько это займёт времени, сил, энергии.

Профессиональный риэлтор постоянно занимается вопросами продажи и покупки недвижимости и годами нарабатывает свой опыт.

Думайте и решайте сами выбор остается за Вами.

Купить квартиру с риэлтором.

Купить квартиру без риэлтора.

Какой бы выбор Вы не сделали в любом случае он правильный :)

Желаю успехов в покупке квартиры.

Оставьте заявку на подбор жилья и я Вам перезвоню в течении суток или свяжитесь со мной по телефону 8-950-915-94-16 Денис

Денис Миколаенко.