продать квартиру

Продавая квартиру, человек расстается с частью своей жизни. Он расстается со своим домом, в который вложил немало средств и душевных сил. Именно поэтому так трудно сделать первый шаг и принять решение продать квартиру.

Причин такого решения может быть великое множество, а вот вариантов по которым будут развиваться события при продаже квартиры не так уж и много. Вот эти самые варианты мы и рассмотрим.

Первое и самое важное при любом из вариантов  это определить реальную стоимость жилья. Это может сделать риэлтор или оценщик недвижимости. Из чего и как складывается стоимость можно посмотреть в разделе оценка квартиры.

Вариант первый : Самый неблагоприятный для продавца.Продать квартиру нужно очень, очень  срочно. Деньги понадобятся уже в ближайшую неделю. В таком случае выход только один. Обратиться в агентство недвижимости, которые предоставляют услуги срочного выкупа.

Как правило, обещают заплатить до 90% рыночной стоимости, на практике собственник получит 70%-85%, а возможно и меньше. Сроки, как правило от 1 до 3 дней.

Я рекомендую в этом случае искать в лице агентства недвижимости не покупателя, а партнёра ведь срок 2-3 недели не так велик по сравнению с потерями при срочном выкупе жилья.

Вариант второй: Времени на продажу квартиры не так много, от двух недель до месяца. Если опыта продажи квартиры у Вас никогда не было, не занимайтесь ерундой сразу обратитесь к агенту по недвижимости и следуйте его рекомендациям по продаже квартиры.

Несколько рекомендаций как выбрать агентство недвижимости.

Даже если продать квартиру по цене чуть ниже рыночной и заплатить комиссию агенту это выгодней чем срочный выкуп. Очень часто люди пытаются  экономить на комиссии агента, а теряют в итоге гораздо больше.

Самый лучший вариант в таком случае это эксклюзивный договор, а вознаграждение агента процент от сделки. Тогда есть уверенность, что агент работает на Вашей стороне и у него будет мотивация продать квартиру, как можно дороже.

Вариант третий: Вы решили продать квартиру, а времени у Вас вагон и маленькая тележка. Если есть свободное время и желание, то почему бы не сделать это самостоятельно.

Для того, чтобы немного упростить задачу и не допустить основных ошибок, ознакомьтесь с статьёй «Как Продать Квартиру».

На заметку: Хороший риэлтор при третьем варианте может продать квартиру на 2%-4% выше цены рынка.

Надеюсь, материал, как продать квартиру был полезен. Если это так не забудь поделиться этой заметкой в социальных сетях со своими друзьями.

Если у Вас есть вопросы или Вы хотите оценить, купить или продать квартиру в Туле оставьте заявку заполнив форму или позвоните по телефону.

8-950-915-94-16 Денис Миколаенко